Preddvorska občina skeptična do načrtov novega lastnika gradu in hotela ob Črnavi

Kot je za STA povedal preddvorski župan Rok Roblek, bi si za omenjene nepremičnine želeli lastnika, ki bi za lokacijo ob jezeru imel ustrezno vizijo, s katero bi zaščitil naravno in kulturno dediščino tega območja. Ta poleg hotela in pripadajočega zemljišča obsega tudi spomeniško zaščiten grad in grajski park. Slednji že vrsto let propada in se zarašča, v zadnjih letih se je močno poslabšalo tudi stanje gradu, ki ga je napadla lesna goba.

Ker so bili na občini skeptični do kupca gradu, hotela in pripadajočih 2,7 hektara zemljišč, so se odločili, da bi, čeprav tega prvotno niso predvideli, uveljavljali predkupno pravico za omenjene nepremičnine. Kot je pojasnil Roblek, se je namreč pri novem lastniku pokazal mačehovski odnos do teh nepremičnin in ustrašili so se, da bi območje le izčrpaval.

Župan bi pričakoval, da bo novi lastnik že imel izdelano vizijo in projekte, kaj želi s tem območjem narediti, ter bi bil pripravljen začeti s takojšnjo nujno potrebno sanacijo in se ne šele loteval priprave načrtov. Roblek bi pričakoval, da bi interesent za nakup nepremičnin pristopil k predstavnikom lokalne skupnosti, jim predstavil načrte, pa tudi prisluhnil njihovim dosedanjim izkušnjam in nasvetom, pa tudi temu, kaj na tem prostoru dovoljujejo prostorski akti ter spomeniška zaščita.

Kupec je kasneje občini sicer predstavil svoje načrte, ki pa, kot je dejal Roblek, predvidevajo dvig gradu ali hotela za dve etaži, kar ni sprejemljivo. "Skrbi nas, kaj bo sedaj, saj vizija novega lastnika na tem območju ni uresničljiva," je dejal župan in pojasnil, da so v tem prostoru ključni elementi grad, hotel in grajski park ter tam ne morejo nastati dvorana ali bazen.

"Gabariti teh elementov so takšni, kakršni so in tega novi kupci ne razumejo, zato sodimo, da gre predvsem za špekulativni nakup. Zato se je občina tako burno odzvala. Mi bi si želeli iskrenega odnosa, lastnika, ki bi se pogovarjal z nami, nam predstavil svoje ideje in nas poslušal," je izpostavil Roblek.

Upal je, da bodo z menjavo lastnika nepremičnine ob jezeru, ki že zadnjih 20 let bolj ali manj propadajo, končno znova dočakale boljše čase in bo lastnik sodeloval pri sanaciji jezera in objektov. "Gre za poseben ambient, ki ga je treba varovati," je poudaril Roblek in spomnil, da je bila to nekoč mondena točka za Skandinavce, Nemce in druge Evropejce.

Občina si namerava po sodni poti zagotoviti, da bo lahko po predkupni pravici sama odkupila aprila prodane nepremičnine, ker naj prodajalec ne bi upošteval pogojev, po katerih se je občina pred tem odpovedala predkupni pravici.

Sicer pa Roblek napoveduje budno spremljanje potez novega lastnika, ki ga čaka nekaj milijonov evrov vredna nujna sanacija gradu. Pri svojih načrtih bo moral upoštevati tako državno zakonodajo varstva kulturne dediščine kot občinski odlok, ki ščiti tudi veduto območja.

Novi lastnik je podjetje Muraway Property s krovnim podjetjem v Švici, ki naj bi nepremičnine od sklada B2 Kapital kupil za približno dva milijona evrov. Kot je ob nakupu za Gorenjski glas povedal prokurist podjetja Kursad Erdogmus iz Turčije, je njihovo tudi podjetje Mednarodna šola Ljubljana. Razmišljali so o internatih v Sloveniji, zato so se odločili za nakup zemljišča v Preddvoru.

Internat naj bi zgradili za hotelom, ki bi ga tudi popolnoma obnovili in povečali število sob. Razmišljajo tudi o bazenu in urejeni okolici. Kot je povedal Erdogmus, se zavedajo, da se bo treba pogovarjati z institucijami, ki so zadolžene za kulturno dediščino stavb in njihove okolice. Pojasnil je, da pripravljajo več izhodišč, ki bi jih predstavili občini. Zavrnil je očitke in zagotovil, da so v svojih namerah resni in da nameravajo v to območje investirati okoli 20 milijonov evrov.